Ontwerp

Zijn jullie toe aan een geheel nieuw huis, een uitbouw of willen jullie de indeling van jullie keuken veranderen? Wij ontwerpen huizen, kantoren, aanbouwen en (maatwerk)interieurs. Heb je zelf al een idee, dan kunnen we ook met je meekijken en je adviseren. We nemen jullie mee in de mogelijkheden en onmogelijkheden en betrekken jullie zoveel als mogelijk bij het ontwerpproces, zodat het uiteindelijke ontwerp ook daadwerkelijk aansluit bij jullie eisen en wensen. We ontwerpen standaard in 3D, dit geeft een duidelijk beeld van de ruimtelijke en esthetische uitwerking.

Niet alleen wanneer jullie een aannemer het geheel in één keer laten uitvoeren, maar ook als jullie van plan zijn zelf (stapsgewijs) aan de slag te gaan met de verbouwing is het verstandig een masterplan ontwerp te laten maken. Dit voorkomt problemen in een volgende fase van de verbouwing, bijvoorbeeld vanwege leidingwerk.

Technische uitwerking

We kunnen onze ontwerpen uiteraard ook technisch uitwerken, ten behoeve van de vergunningaanvraag en de daadwerkelijke bouw. Zo maken we diverse berekeningen, zoals daglichtberekeningen en ventilatieberekeningen. Ook maken we bijvoorbeeld funderingstekeningen, balkenplannen, principe-detailleringen, technische omschrijving met afwerkstaten, werktekeningen en maatwerktekeningen. Sommige berekeningen en rapporten kunnen we door externen laten uitwerken, zoals constructierapporten.

Vergunningaanvraag

In sommige gevallen kan vergunningsvrij gebouwd of verbouwd worden, maar voor veel bouwprojecten geldt dat een omgevingsvergunning vereist is. Het ontwerp wordt dan getoetst op verschillende onderdelen bij verschillende gemeentelijke afdelingen. Zo wordt onder meer een stedenbouwkundige toetsing aan het bestemmingsplan gedaan, toetst de welstandscommissie op esthetiek, wordt een monument getoetst door de (rijks)monumentencommissie, maar wordt ook gekeken naar bouwbesluitberekeningen, brandveiligheid en constructieve veiligheid. Wij kunnen de voor de omgevingsvergunning vereiste stukken voor je aanleveren en bij de gemeente indienen.

Bouwbegeleiding

Wanneer het plan er eenmaal ligt en een eventuele bouwvergunning is verleend kan de bouw starten. Dit is altijd de meest bijzondere fase in het bouwproces. De ruimtes worden ineens tastbaar! Tijdens de uitvoering kunnen wij ingeschakeld worden voor bouwbegeleiding. We staan jullie dan bij en adviseren jullie tijdens het bouwproces en daarnaast kunnen we onvoorziene problemen gladstrijken en de esthetische kwaliteit bewaken.